Popis nehnutelnosti
Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 4-izbový byt v novom projekte LIGET v blízkosti Sadu Janka Kráľa.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
+ byt 99,93 m² + 7,24 m² (balkón) + 4,92 m² (balkón)
+ kobka na poschodí : 2,17 m²
+ 3. NP (2x výťah)
+ 24 hodín recepcia
+ svetová orientácia: juh, západ
+ 2x parkovacie miesto + 10x parkovacie miesta pre návštevy
+ ihneď voľný
+ LV: apartmán
+ možný odpočet DPH
TECHNICKÝ ŠTANDARD:
+ stropné chladenie + teplovodné podlahové kúrenie
+ smart technológie zn. LUXON (ovládanie cez aplikáciu)
+ kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi BORA
+ hliníkové okná s trojsklom + vonkajšie tieniace rolety na el. pohon
+ drevené parkety + dlažba
+ vstavané skrine a šatník na mieru
+ prevedenie DARK LINE – tmavé drevodekory
BYTOVÝ DOM:
+ novostavba z roku 2024/2025
+ 24 hodín funkčná recepcia
+ vlastná zasadacia miestnosť
+ spoločné sociálne zariadenie
+ salónik pre klientov, čakacia zóna
+ 2x veľké výťahy
+ komplexná správa a údržba areálu vrátane záhradníckych prác, pravidelného upratovania a umývania okien
DISPOZÍCIA:
+ denná časť: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výmerou 36,95 m²
+ nočná časť: hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou a WC
+ dve samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba
+ samostatná kúpeľňa a samostatné WC
+ vstupná hala s úložným priestorom
+ dva balkóny s výstupom z obývacej izby
PROJEKT:
LIGET patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné projekty v Petržalke. Ponúka moderné mestské bývanie s dôrazom na kvalitné materiály, technológie a komfort. Byt v prémiovom prevedení DARK LINE spája elegantný dizajn, premyslenú dispozíciu a technologické riešenia zodpovedajúce nárokom moderného bývania. Ponuka dostupných bytov v projekte sa blíži ku koncu.
LOKALITA:
V pešej dostupnosti:
+ Centrum (Staré Mesto)
+ Aupark
+ park Sad Janka kráľa
+ Tyršovo nábrežie
+ škôlky, školy, ihriská
+ cyklotrasy
+ zastávka MHD
+ okolité ulice: Einsteinova, Jantárová cesta, Viedenská cesta, Černyševského, Muchovo námestie, Farského, Bosákova
CENA:
+ Byt 599.000,- Eur
+ vonkajšie parkovacie miesto 20.000,- Eur
+ vonkajšie parkovacie miesto 20.000,- Eur
+ pivničná kobka 10.000,- Eur
COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs