Popis nehnutelnosti
Na predaj 2 – izbový zariadený a svetlý byt po kompletnej rekonštrukcii v Ružinove na Narcisovej ulici.
BYT:
• Úžitková plocha: 45,30m² + loggia 2,30 m² + pivnica 1,55 m²
• Poschodie: 3/7
• Prevádzkové náklady: správca 107 €
• Orientácia: Juh – dostatok prirodzeného svetla
• Kompletná rekonštrukcia vrátane elektriny: rok 2018
• Napínacie stropy – moderná alternatíva sadrokartónu
• Podlahy: stromčekové drevené parkety + dlažba
• Plastové okná vymenené v roku 2018 s interiérovými žalúziami
• Klimatizácia značky DAIKIN
• Kompletne zariadený vrátane kuchyne a spotrebičov – ihneď pripravený na užívanie
• Byt je kompletne vymaľovaný
• Vhodný na investíciu – vysoký dopyt po prenájmoch v lokalite
• Priemerná cena prenájmu: 600 EUR + 140 EUR energie
• Na poschodí sú uzamykateľné dvere so spoločným odkladacím priestorom (cca 5 m²)
BYTOVÝ DOM:
• Odovzdaný do užívania v roku 1965
• Zateplený (2018), výmena strechy a rozvodov v rovnakom roku
• Slušný a udržiavaný vchod so zodpovednou správou vlastníkov bytov
• výťah
• Audio vrátnik a kamerový systém
• Vstup do vchodu na čip
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba 2,09 m², kuchyňa 6,88 m², obývacia izba 27,79 m² (dispozične zväčšená o priestor loggie), izba 7,11 m² , loggia 2,30 m². Druhá loggia je prístupná z kuchyne.
LOKALITA:
• Dostupné a pohodlné parkovanie
• V blízkosti: Areál hier a radosti Štrkovec, Park Andreja Hlinku, Jazero Rohlík, OC Retro, nemocnica
• Silná sieť škôl a predškolských zariadení, športový areál, kompletná občianska vybavenosť
• Centrum Bratislavy vzdialené len 5 km
• Výborná dostupnosť MHD: električka, trolejbus, autobus
• Okolité ulice: Papraďová, Ľanová, Sedmokrásková, Nevädzová, Tomášikova, Šalviová, Ružinovská, Gagarinova, Rezedova
CENA: 204 000 EUR vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs
© COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.