Popis nehnutelnosti
Na predaj moderný 3-izbový byt v projekte Matadorka – novostavba od VI GROUP
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
-
3-izbový byt (evidovaný aj na LV)
-
Bratislava – Petržalka – Ulica závodu Matador
-
úžitková plocha: 65,21 m² + 2,53 m² samostatná kobka na poschodí + 10 m² balkón
-
garážové parkovacie miesto
-
poschodie: 7. NP / 29 (s výťahom)
-
novostavba 2020
-
orientácia: Východ
-
klimatizovaný
-
kompletnú tieniacu techniku a sieťky proti hmyzu
-
mesačné náklady sú 210,- Eur / osoba
-
kompletne zariadený vrátane kuchyne a kuchynských spotrebičov a nábytku vyrobeného na mieru
BYTOVÝ DOM:
-
24-hodinová recepcia
-
kamerový systém
-
slušný a udržiavaný vchod
-
vstup do vchodu je na čip
-
spoločné náklady pokrývajú aj údržbu vnútrobloku
-
ihrisko s oddychovou zónou len pre rezidentov
-
energetický certifikát A
TECHNICKÝ ŠTANDARD – VYBAVENIE:
-
5-komorové plastové okná s vylepšenou zvukovou izoláciou
-
podlahové kúrenie a chladenie pomocou tepelného čerpadla
-
súčasťou projektu sú zelené plochy: strešné záhrady, vnútro-bloková zeleň
-
termostaty na reguláciu teploty
DISPOZÍCIA:
+ vstupná chodba + samostatná toaleta+ kúpeľňa + kuchyňa s obývacou izbou s výstupom na balkón + izba + izba
PROJEKT:
Matadorka je elegantné a zároveň pohodlné riešenie bývania určené pre kozmopolitných a cieľavedomých ľudí. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice Bratislava – Petržalka. Ide o polyfunkčný bytový komplex, ktorý svojim majiteľom poskytuje vysoký štandard bývania spolu s všestrannou občianskou vybavenosťou. 29-podlažná obytná veža ponúka výnimočný výhľad na panorámu hlavného mesta a zároveň sa stáva novým mestotvorným a orientačným bodom. Projekt získal prestížne medzinárodné ocenenie EAE Award 2021.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v mimoriadne rýchlo sa rozvíjajúcej sa lokalite Matadorka v mestskej časti Petržalka – v novej modernej štvrti, ktorá vzniká v prestavovanom areáli historického závodu Matador. Ide o miesto s výbornou občianskou vybavenosťou, perfektnou dostupnosťou a výnimočnou kombináciou mestského komfortu a zelene.
V bezprostrednom okolí sú supermarkety, kaviarne, reštaurácie, drogérie, lekárne, športoviská, škôlky a školy, pričom ďalšie služby pribúdajú priamo v rámci novej štvrte. V prízemí projektu sa nachádza komerčná zóna so službami, pracovnými priestormi a gastrom, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života.
Dopravná dostupnosť je špičková: v pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, neďaleko je Železničná stanica Petržalka s rýchlym spojením do centra či do Viedne. Autom je projekt výborne napojený na hlavnú cestnú sieť a diaľničný obchvat, vďaka čomu sa rýchlo dostanete do všetkých častí Bratislavy.
Matadorka je zároveň ideálnym miestom pre aktívny oddych – v blízkosti sa nachádza Dunajská hrádza, cyklotrasy, bežecké trasy, parky a veľké zelené plochy. Samotný projekt počítal aj s vnútroblokom plným zelene, komunitnými zónami a oddychovými priestormi, ktoré umožňujú príjemný relax bez nutnosti opustiť areál.
Lokalita ponúka moderný mestský život so všetkým potrebným na dosah, pričom vďaka dynamickému rozvoju štvrte ide aj o atraktívnu investičnú voľbu.
CENA:
-
319.000,- Eur
-
25.000,- Eur garážové parkovacie miesto
-
5.000,- Eur kobka na poschodí
-
Celková cena: 349.000,- Eur (vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs)
COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs