Popis nehnutelnosti
Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite obce Šoporňa na Novej ulici. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 600 m² a bude odovzdaný v štádiu holodom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
+ Lokalita: Šoporňa – Nová ulica
+ Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom – bungalov
+ Úžitková plocha: 109,67 m² (zastavaná plocha 159 m²)
+ Pozemok: 600 m²
+ Stav: rozostavaná stavba (2026), plánované dokončenie 11/2026 + kolaudácia.
+ Energetická trieda: A1 (nízke mesačné náklady)
TECHNICKÉ PARAMETRE:
+ Konštrukcia: Tehla HELUZ (300 mm) + 200 mm zateplenie, valbová strecha so strešnou škridlovou krytinou BRAMAC s fúkanou izoláciou (43 cm).
+ Okná: 7-komorové plastové okná s izolačným trojsklom (biela).
+ Vykurovanie a klíma: Teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo s digitálnym termostatom.
+ Inžinierske siete: Elektrina, mestská voda, žumpa
+ Príprava na technológie: Káblové rozvody pre alarm, kamerový systém, optický internet, zásuvky na dátové káble v izbách, predpríprava na klimatizáciu a príprava pre solárne panely či exteriérové rolety.
POZEMOK A LOKALITA:
Dom je na pozemku osadený na rovinatom povrchu veľmi prakticky.
+ Orientácia: Na 3. svetové strany vstup Z, obývačka s terasou S, spálňa JV
+ Lokalita: Nová ulica ponúka pokojné bývanie s výbornou pešou dostupnosťou k občianskej vybavenosti obce Šoporňa.
V pešej dostupnosti:
+ Obecný úrad – 3 min
+ Zdravotné stredisko – 2 min
+ Materská a základná škola – 5 min
+ Pošta – 5 min
+ Dom sociálnych služieb – 5 min
+ Športová hala – 5 min
+ Dostupnosť: Bratislava 65km, Nitra 35km, Trnava 30km, Galanta 15km, zástavka autobusu
+ Okolité obce: Dolná Streda, Sereď, Pata, Hájske, Váhovce, Horná Kráľová, Močenok, Šaľa, Galanta
CENA: 260.000,- Eur vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs
COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs