Popis nehnutelnosti
Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj výnimočne riešený 4-izbový byt na predposlednom poschodí v obľúbenom projekte Slnečnice – UNIQ.
Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi otvára dvere pre realizáciu vlastných predstáv o dokonalom bývaní a interiéri na mieru.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
+ typ nehnuteľnosti: 4-izbový nezariadený byt v štandarde
+ lokalita: Bratislava – Petržalka – Fialová ulica – UNIQ
+ podlažie: 5/6 s výťahom
+ celková plocha: 160,09 m² (interiér bytu: 97,13 m² + terasa: 62,96 m²) + pivničná kobka: 3,4 m²
+ svetová orientácia: JV + JZ (byt je krásne presvetlený počas celého dňa)
+ dominanta bytu: Obrovská rohová terasa s rozlohou až 62,96 m² s priamym vstupom zo všetkých štyroch obytných miestností
+ 1x samostatné WC + 1x hlavná kúpeľňa + 1x privátna kúpeľňa + WC v master spálni
+ parkovanie: 2x garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu
+ kolaudácia: rok 2018
DISPOZÍCIA BYTU:
+ denná časť: Vstupná chodba (15,71 m²) so samostatným hosťovským WC (1,88 m²). Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba (22,09 m²) s prípravou na kuchynskú linku a jedálenský kút (12,62 m²). Z obývacej časti sa plynule prechádza na obrovskú terasu.
+ nočná časť: Chodba vedie do dvoch samostatných nepriechodných izieb (10,53 m² a 10,62 m²) a do hlavnej spálne (12,07 m²).
+ master Bedroom Benefit: Hlavná spálňa disponuje vlastným samostatným šatníkom – walk-in (4,46 m²), cez ktorý sa prechádza do privátnej kúpeľne (3,01 m²).
+ hlavná kúpeľňa: Druhá, priestrannejšia kúpeľňa (4,14 m²) je prístupná priamo z chodby.
TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE:
+ stav bytu: Predáva sa bez nábytku a kuchynskej linky, pripravený na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa.
+ podlahy: Kvalitná veľkoformátová laminátová podlaha v kombinácii s dlažbou v kúpeľniach a WC.
+ interiérové dvere: v celom byte sú osadené biele interiérové dvere.
+ sanita: obe kúpeľne a samostatné WC sú kompletne vybavené sanita (vaňa/sprchový kút, umývadlá a toalety).
BYTOVÝ DOM A PROJEKT:
UNIQ v Slnečniciach sú synonymom pre kvalitné mestské bývanie v dotyku s prírodou. Táto etapa sa vyznačuje nízko-podlažnou architektúrou a nižšou hustotou zástavby, čo zaručuje komunitný charakter bývania a vysokú mieru súkromia.
+ moderný, udržiavaný vchod s výťahom a bezpečným vstupom na čip.
+ uzavreté vnútrobloky s detskými ihriskami a parkovou úpravou.
LOKALITA:
Lokalita Slnečnice – UNIQ patrí k najžiadanejším adresám v Petržalke. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, kaviarne, reštaurácie, škôlky). Športovci ocenia bezprostrednú blízkosť petržalskej hrádze (beh, bicykel, korčule). Dopravné napojenie do centra mesta je vďaka blízkemu obchvatu a MHD rýchle a pohodlné (do 10 minút).
CENA:
+ BYT: 557.900,- Eur
+ Garážové parkovacie miesto: 25.000,- Eur
+ Garážové parkovacie miesto: 25.000,- Eur
+ Pivničná kobka: 12.000,- Eur
+ Celková cena: 619.900,- Eur (Cena je konečná vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs)
COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Texty a vizuálne úpravy sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.